Categorie: Imobiliare
-
Din 2016, schimbări majore la taxele pe clădiri
În conformitate cu noul Cod fiscal, până la data de 7 noiembrie, consiliile locale trebuie să aprobe cotele de impozit pe clădiri. Actul normativ stabilește un nou sistem de taxare în funcție de destinația clădirii, în loc de statutul proprietarului. Prin urmare, primăriile pot hotărî o cotă între 0,08% – 0,2% pentru clădirile rezidențiale și o cotă între…
-
Probleme în industria construcţiilor
Conform datelor din raportul preliminar de toamnă al Comisiei Naţionale de Prognoză, sectorul construcţiilor va continua să aibă o pondere de 6 – 7% anual în Produsul Intern Brut în următorii cinci ani, departe de vârfurile atinse în perioada de boom, când această industrie genera 10 – 11% din economie. Pe timp de criză, piaţa…
-
Din 2016 impozitul pe tranzacţiile imobiliare va fi calculat la preţul din contract
Potrivit noului Cod fiscal, care intră în vigoare în 2016, impozitul pe tranzacţiile imobiliare va fi calculat la preţul din contract, indiferent dacă această valoare este sub cea minimă din grila notarilor. De asemenea, notarii vor transmite fiscului datele despre persoanele care au vândut sub nivelul din grilă. Astfel, la art. 111 alin. (4) se arată că impozitul „se…
-
Creșterea moderată a prețurilor la apartamente
Unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari şi investitori în sectorul rezidențial, Gheorghe Iaciu, a menţionat faptul că piața vânzărilor de locuințe și-a revenit, şi prognozează o creștere moderată a prețurilor la apartamente, în contextul accesului mult mai ușor al românilor la creditare. La evoluția prețurilor la apartamente contribuie mai mulţi factori cum ar fi: componenta de salarii care într-un apartament…
-
Modelul şi conţinutul formularului 401, aprobat
Ordinul ministrului finanţelor publice şi ministrului dezvoltării regionale şi administraţiei publice nr. 876/506/2015 pentru aprobarea modelului şi conţinutului formularului 401 ”Declaraţie informativă privind proprietăţile imobiliare deţinute de rezidenţi ai altor state membre ale Uniunii Europene pe teritoriul României” a fost publicat în Monitorul Oficial nr. 643 din data de 25 august 2015. Potrivit actului normativ,…
-
Asociaţia Municipiilor din România solicită suprataxarea clădirilor şi terenurilor abandonate
Potrivit declaraţiilor preşedintelui executiv al Asociaţiei Municipiilor din România (AMR), Ilie Bolojan, întrucât se discută Codul Fiscal, asociaţia solicită suprataxarea clădirilor şi terenurilor abandonate, precum şi reintroducerea taxei hoteliere. „Cerem partidelor parlamentare, dacă tot se discută Codului Fiscal, încă o dată, să introducă posibilitatea de a supraimpozita imobilele şi terenurile neîngrijite, precum şi reintroducerea taxei hoteliere, pe…
-
Banii pentru programul „Prima Casă” sunt pe terminate
Programul „Prima Casă” ar putea rămâne fără bani. Brokerii de credite spun că luna viitoare băncile ar putea rămâne fără fonduri pentru acest tip de împrumuturi. Guvernul nu a specificat daca va aloca sume suplimentare. Pentru 2015 au fost alocati 2,6 miliarde de lei pentru acest program. Ceea ce înseamnă că băncile puteau da credite…
-
Noi reguli la asigurarea obligatorie a locuințelor
Autoritatea de Supraveghere Financiară e publicat proiectul de Normă pentru modificarea şi completarea Normei nr. 7/2013 privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor. Având în vedere publicarea Legii nr. 191/2015 pentru modificarea și completarea Legii nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuinţelor împotriva…
-
Asigurarea obligatorie a locuinţei
Asigurarea obligatorie şi facultativă a locuinţei a devenit obligatorie pentru toți cetăţenii. Legea nr. 260/2008 care conține prevederi referitoare la asigurarea obligatorie a locuinţei împotriva dezastrelor naturale (poliţa PAD), a fost recent modificată prin Legea nr. 191/2015, publicată în Monitorul Oficial nr. 494/2015. Principalele modificări se referă la faptul că societăţile de asigurare nu mai au voie să încheie poliţe facultative pentru casele…
-
Înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor
Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice a lansat în dezbatere publică proiectul de Lege privind privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor. Obiectivele generale urmărite de adoptarea proiectului legislativ sunt: – Eficientizarea administrării locuinţelor, fie că sunt imobile colective tip bloc, locuinţe situate în curţi comune sau ansambluri rezidenţiale; – O mai…