Înregistrările contabile efectuate la primirea garanţiei de la chiriaş

Vom determina ce înregistrări contabile se efectuează la primirea garanţiei de la chiriaş, precum şi la restituirea garanţiei în cazul unei firme plătitoare de TVA care are ca obiect de activitate închirieri spaţii proprietate.
Reamintim că începând cu 1 ianuarie 2007, garanţiile nu mai sunt în sfera TVA, deoarece nu reprezintă o livrare de bunuri/prestare de servicii, conform art. 128 – 129 din Codul fiscal, însă dacă garanţia va fi facturată atunci se va face în regim de scutire de TVA.
Astfel, cel mai pretabil din punct de vedere contabil este de a înregistra suma pe seama conturilor de creditori diversi.
Înregistrare contabilă la încasarea garanţiei:
5311 „Casa în lei”/5121 „Conturi la bănci în lei” = 462 „Creditori diverşi”.
La restituirea garanţiei, se va efectua înregistrarea:
462 „Creditori diverşi” = 5311 „Casa în lei”/5121 „Conturi la bănci în lei”.